Bajaron los costos para refaccionar baño y cocina: cómo quedó el presupuesto en dólares
Los costos para refaccionar baños y cocinas mostraron un cambio relevante en el último trimestre: medidos en dólares, bajaron por primera vez luego de casi dos años de subas continuas. La corrección se dio por el movimiento reciente del tipo de cambio, que empujó a la baja el valor de la obra chica expresada en moneda dura.
Para quienes tienen ahorros en billete o postergaron este tipo de trabajos por la inestabilidad del último año, el nuevo escenario abre una oportunidad puntual, aunque los especialistas advierten que las obras en pesos siguen avanzando al ritmo de la inflación.
Según Reporte Inmobiliario, refaccionar un baño y una cocina estándar en un departamento urbano demanda hoy una inversión cercana a $17.039.421, equivalentes a US$11.850 al valor del dólar blue vendedor de la última semana. Esa cifra es casi US$1350 menos que el trimestre pasado y se ubica en niveles similares a los del mismo período de 2024. Para los propietarios que buscan mejorar la funcionalidad de sus ambientes o revalorizar una vivienda usada antes de ponerla en venta, la brecha representa un dato clave.
Germán Gómez Picasso, de Reporte Inmobiliario, explicó que la baja está completamente asociada a la dinámica cambiaria. “El elemento que genera la baja es 100% monetario, por el cambio en la paridad cambiaria; al haber subido la cotización del dólar las últimas semanas generó que automáticamente los costos en dólares se acomoden un poco hacia abajo”, señaló. Los precios en pesos, en cambio, se movieron en línea con la inflación general: 23,8% interanual en baños y 26,2% en cocinas, variaciones que se achican cuando se convierten a dólares por el salto del tipo de cambio.
Relación entre dólares y pesos
Para los especialistas, esta relación entre inflación y dólar es la que define la ecuación central. “Los costos de construcción en pesos se vienen moviendo muy en línea con la inflación del resto de los bienes y servicios, en el orden del 2% mensual en promedio los últimos 6 meses. Con dólar que copia a la inflación los costos quedan estables en esa moneda, con dólar atrasado los costos se disparan hacia arriba y con dólar más alto los costos en dólares bajan”, detalló Gómez Picasso.
TN
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