El IPV entregó 34 viviendas en San Rafael y avanza con nuevas etapas de los barrios Sun Valley

La segunda entrega del barrio incluyó casas de dos y tres dormitorios. El presidente del Instituto Provincial de la Vivienda, Gustavo Cantero, adelantó que prevén entregar otras 20 unidades a fin de mes y completar el conjunto en los primeros meses del próximo año.

El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) realizó la segunda entrega de casas del barrio Sun Valley, en San Rafael, con 34 unidades destinadas a familias del departamento. El conjunto contempla 164 viviendas y, según explicó el presidente del organismo, Gustavo Cantero, con esta etapa se alcanzaron aproximadamente 100 entregas.

Cantero destacó el esfuerzo económico de los beneficiarios para acceder a su casa y señaló que las entregas se realizan por etapas para responder cuanto antes a la necesidad habitacional. También reconoció que, pese al avance de las obras, la demanda sigue siendo elevada.

Según indicó, las familias realizan un aporte inicial cercano a los 10 millones de pesos, equivalente a casi el 10% del valor de la vivienda. El titular del IPV sostuvo que la continuidad de la política habitacional requiere del trabajo conjunto del Gobierno provincial, los municipios y los beneficiarios.

Participaron del acto, además de Cantero. el director de la Zona Sur y el Valle de Uco del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) de Mendoza es Jorge Javier Pérez; el coordinador del organismo en la zona sur, Fabricio Maróccolo, y la concejal Romina Giraudo.

 

Casas de dos y tres dormitorios

Las 34 viviendas entregadas combinan unidades de dos y tres dormitorios, una característica que destacó como poco frecuente en los barrios del organismo. La operatoria corresponde al programa IPV Mi Casa y, de acuerdo con el funcionario, fue posible a partir de una oferta de la empresa a un precio conveniente.

Las casas de tres dormitorios cuentan con 94 metros cuadrados construidos y terrenos de más de 250 metros cuadrados. Además, ofrecen la posibilidad de ampliar la construcción de acuerdo con el crecimiento de cada familia.

Las próximas entregas de Sun Valley

Tras esta segunda etapa, quedan algo más de 60 viviendas por entregar. Cantero adelantó que el IPV prevé entregar otras 20 a fin de mes y completar la totalidad del barrio durante los primeros meses del próximo año. Aclaró que las unidades se irán entregando a medida que estén listas.

El funcionario vinculó ese cronograma con la situación de las familias que actualmente alquilan y necesitan acceder a su vivienda para mejorar su economía. También expresó la expectativa de que el nuevo barrio contribuya al crecimiento de la zona.

Nuevos barrios y opciones para construir

Durante su visita, Cantero informó que el IPV está próximo a adjudicar dos nuevos barrios en las zonas de Real del Padre y Güemes. Estas iniciativas se suman a Mendoza Construye, línea 1, un programa que se desarrolla junto con el municipio, encargado de proponer a los beneficiarios.

Además, mencionó una propuesta público-privada de 10 viviendas en un barrio privado ubicado junto a San Valley. Según estimó, la construcción comenzaría en noviembre y se abrirían las inscripciones para que las personas interesadas puedan participar del sorteo.

Otra alternativa disponible es Mendoza Construyo Mi Casa, que ofrece un crédito estatal para quienes cuentan con un terreno a su nombre y realizan un ahorro previo. Cantera explicó que quienes disponen de ahorros también pueden licitar para adelantar el inicio del crédito. Según señaló, el organismo firma cerca de 50 créditos cada dos meses, en un contexto de fuerte demanda y escasez de opciones crediticias privadas.

El presidente del IPV sostuvo que el Estado continuará acompañando mientras exista demanda. Al citar la postura del gobernador, planteó que la solución de largo plazo depende de la normalización de la economía, la baja de la inflación y el retorno del crédito bancario, con la expectativa de que las entidades financieras reemplacen al organismo en esta operatoria destinada a la clase media.

Extendieron la garantía en el barrio El Uno

Consultado por las goteras registradas en viviendas del barrio El Uno, Cantero aseguró que el organismo intervino al día siguiente de detectarse los inconvenientes y que las filtraciones ya fueron solucionadas.

El funcionario indicó que restan algunos trabajos de pintura interior y confirmó que la garantía se extendió por un año más para dar tranquilidad a los adjudicatarios. También sostuvo que la garantía estructural de las casas no está en discusión y que la empresa continúa trabajando en el sector.

El pago de las cuotas, clave para sostener las obras

Cantero también se refirió al recupero de las cuotas y afirmó que la mora bajó del 56% al 34% desde el inicio de su gestión. En ese marco, destacó la importancia del cumplimiento de los pagos para financiar nuevas viviendas y responder a las familias que todavía esperan una solución habitacional.

Recordó que las cuotas se establecen en relación con los ingresos familiares e invitó a quienes atraviesan dificultades económicas a acercarse al IPV para gestionar un nuevo plan de pago. Según remarcó, la continuidad de la política habitacional depende de sostener el circuito entre la construcción de casas y el recupero de las cuotas.